UP Bigha to Biswa Converter (Kacha & Pucca) – 2026 [Sateek Mapak]

उत्तर प्रदेश में जमीन की खरीद-बिक्री (Land Registry) या बंटवारे के समय सबसे बड़ी समस्या ‘बीघा’ (Bigha) को समझने में आती है। क्या आप जानते हैं कि मेरठ का बीघा, गोरखपुर के बीघे से अलग हो सकता है? अगर आप भी UP Bigha to Biswa Converter ढूंढ रहे हैं, तो आप बिल्कुल सही जगह पर हैं।

2026 के नए लैंड रिकॉर्ड्स और पैमाइश के नियमों के आधार पर, हमारा यह टूल आपको सिर्फ ‘पक्का बीघा’ (Pucca Bigha) और ‘कच्चा बीघा’ (Kacha Bigha) का हिसाब ही नहीं देता, बल्कि अब आप इससे जमीन की कुल कीमत (Land Price) और परिवार का बंटवारा (Share Calculator) भी चुटकियों में निकाल सकते हैं।

UP Bigha to Biswa Converter क्या है?

उत्तर प्रदेश एक विशाल राज्य है, और यहाँ भूमि मापन की इकाइयां (Land Measurement Units) हर 100 किलोमीटर पर बदल जाती हैं। सामान्यतः गूगल पर मिलने वाले कन्वर्टर्स एक स्टैंडर्ड वैल्यू (1 Bigha = 27,000 Sq Ft) का उपयोग करते हैं, जो अक्सर गलत होता है।

हमारा UP Land Record Converter विशेष रूप से यूपी के किसानों, लेखपालों और प्रॉपर्टी डीलर्स के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह टूल आपको यह चुनने की आज़ादी देता है कि आप ‘कच्चा बीघा’ माप रहे हैं या ‘पक्का बीघा’, जिससे आपकी कैलकुलेशन में 1% की भी गलती नहीं होती। साथ ही, अब आप यह भी जान सकते हैं कि अगर आप जमीन बेच रहे हैं, तो हर हिस्सेदार (Owner) को कितने पैसे मिलेंगे।

पक्का बीघा और कच्चा बीघा में क्या अंतर है?

• पक्का बीघा (Pucca Bigha): इसे ‘सरकारी बीघा’ भी कहा जाता है। यह पूरे उत्तर प्रदेश में एक मानक इकाई के रूप में स्वीकार्य है।
  ✅ 1 पक्का बीघा = 20 बिस्वा (Biswa)
  ✅ 1 पक्का बीघा = 3 कच्चा बीघा (लगभग)
  ✅ 1 पक्का बीघा = 27,225 वर्ग फुट (Standard)
• कच्चा बीघा (Kacha Bigha): यह एक अनौपचारिक इकाई है जो पश्चिमी उत्तर प्रदेश (Western UP – मेरठ, शामली, मुजफ्फरनगर) और पूर्वी उत्तर प्रदेश के कुछ हिस्सों में अलग-अलग हो सकती है। सामान्यतः यह पक्के बीघे का एक तिहाई (1/3) होता है।

उत्तर प्रदेश के प्रमुख जिलों में बीघा का मान (District Wise Value)

नीचे दी गई तालिका (Table) में देखें कि आपके जिले में 1 बीघा कितने बिस्वा या वर्ग फुट के बराबर होता है:

1 बीघा में कितने बिस्वा होते हैं? (Calculation Formula)

गणित बहुत सरल है। यदि आप पक्का बीघा की बात कर रहे हैं, तो सूत्र है:

उदाहरण के लिए:

• 2 बीघा = 40 बिस्वा
• 0.5 (आधा) बीघा = 10 बिस्वा

लेकिन कच्चे बीघे के लिए आपको 3 से भाग (Divide) देना पड़ सकता है। हमारा टूल यह काम ऑटोमैटिक करता है।

खेत नापते समय किन बातों का ध्यान रखें? (Important Tips 2026)

• खतौनी (Khatauni) चेक करें: ऑनलाइन भूलेख (Bhulekh UP) पोर्टल पर जाकर अपनी खतौनी चेक करें। वहां क्षेत्रफल ‘हेक्टेयर’ (Hectare) में दिया होता है।
• जरीब (Chain) की लंबाई: पटवारी अक्सर जरीब से खेत नापते हैं। एक गंट्री जरीब (Gunter’s Chain) 66 फीट की होती है।
• धोखाधड़ी से बचें: प्रॉपर्टी डीलर अक्सर ‘कच्चा बीघा’ बताकर ‘पक्का बीघा’ के रेट मांग लेते हैं। हमेशा पूछें कि “यह पक्का है या कच्चा?”

इस टूल का उपयोग कैसे करें? (How to use)

हमारे नए अपडेटेड टूल का उपयोग करना बहुत आसान है:

1. सबसे पहले ऊपर दिए गए बॉक्स में “Bigha Type” चुनें (पक्का या कच्चा)।
2. अपनी जमीन का आकार दर्ज करें (जैसे: 1.5 बीघा)।
3. (ऐच्छिक) कीमत जानें: अगर आप जमीन की कीमत जानना चाहते हैं, तो “Rate per Biswa” वाले बॉक्स में रेट डालें।
4. (ऐच्छिक) बंटवारा करें: अगर आप जानना चाहते हैं कि हर भाई के हिस्से में कितनी जमीन और पैसा आएगा, तो “Owners” की संख्या डालें।
5. “Calculate” बटन पर क्लिक करें।

क्लिक करते ही नीचे आपको बिस्वा, वर्ग फुट, एकड़, कुल कीमत और प्रति व्यक्ति हिस्सेदारी की पूरी रिपोर्ट मिल जाएगी।